Hoe een appartement verkopen als minderjarigen zijn geregistreerd?

Onze levensomstandigheden veranderen voortdurend, en in een bepaalde periode kan het nodig zijn dat elk gezin zijn eigendom verkoopt en naar een heel ander huis verhuist. Het is vrij moeilijk om alle documenten met betrekking tot de verkoop van een kamer of appartement met vertrouwen op te stellen, vooral als het een kind heeft dat de leeftijd van achttien nog niet heeft bereikt. In dit artikel zullen we u vertellen of het mogelijk is om een ​​appartement te verkopen als er een minderjarig kind in is geregistreerd en wat u hiervoor moet doen.

Hoe kan ik een appartement verkopen waar een minderjarig kind is geregistreerd dat geen deel heeft aan het eigendom ervan?

Om een ​​appartement met een geregistreerd minderjarig kind te verkopen, als hij er geen eigendomsbelang in heeft, kunt u zonder problemen. In deze situatie kunt u de voorbereiding van aanvullende documenten niet uitvoeren, maar onmiddellijk na registratie van de transactie moet u de baby registreren op een nieuw adres. En de huisvestingsomstandigheden van het kind, waarin hij zich na de sluiting van het contract bevindt, kunnen niet erger zijn dan in het vorige appartement, omdat de verhuizing op geen enkele manier de rechten van kruimels mag schenden en schade toebrengen.

Volgens de wet worden kinderen niet afzonderlijk geregistreerd van hun gezinsleden. Registratie wordt alleen uitgevoerd in samenwerking met de vader of moeder, maar ook met een van de adoptieouders of voogden. Daarom moet een vader of moeder na de verkoop van een appartement onmiddellijk opnieuw een adres opgeven. De situatie is sterk vereenvoudigd als een van deze aanvankelijk ergens anders is geregistreerd. Dan is het veel handiger om het kind opnieuw voor te schrijven vóór zijn verblijf en daarna de benodigde documenten in te nemen.

Hoe een appartement te verkopen als de minderjarige kinderen erin niet alleen zijn geregistreerd, maar ook een deel van het onroerend goed hebben?

In de eerste plaats moet u zich in een dergelijke situatie tot de voogdij- en trustinstanties wenden om het contract voor de verkoop van het appartement te bezoeken en de juiste vergunning te verkrijgen. Om dit te doen, moeten beide ouders van de baby tegelijkertijd naar de relevante organisatie komen en documenten naar de woonplaats sturen waar de kruimel na de transactie wordt geregistreerd.

Nogmaals, er mag niet worden vergeten dat de toekomstige levensomstandigheden beter moeten zijn dan die waarin de baby eerder leefde of vergelijkbaar was. Bovendien moet elk minderjarig kind een aandeel krijgen in het nieuwe appartement, en het aantal vierkante meters dat hem van rechtswege toebehoorde, kan niet met één procent worden verminderd.

Als aan alle noodzakelijke voorwaarden is voldaan, komen de voogdijautoriteiten in de regel halverwege bijeen en geven ze zo snel mogelijk een vergunning af. Na ontvangst dient u het contract voor de verkoop van onroerend goed te formaliseren en zo snel mogelijk de voorbereiding van documenten voor de propiska van de baby naar een nieuw adres te laten doen.