Chroesjtsjovka is een flatgebouw met meerdere verdiepingen (meestal een gebouw met vijf verdiepingen) met een oncomfortabel arrangement van kleine kamers. Onder Nikita Chroesjtsjov werden dergelijke huizen gestempeld als op een transportband, vandaar de naam. Vanwege de kruissnelheid van de bouw, was de planning gedaan door de mouwen, met verplichte door kamers, volledig onhandig, vooral voor gezinnen met kinderen.
De lay-out van een Chroesjtsjov met twee kamers
De standaardgrootte van een Chroesjtsjov met twee kamers is ongeveer drieënveertig vierkante meter. De accommodatie van kamers in het appartement is categorisch ongelegen. Bijna altijd is een van hen een doorloop, de kitchenette is klein - 5-7 meter, de badkamer bevindt zich bij de toegangsdeur. Daarom denkt bijna elke huurder aan de herontwikkeling van een tweekamerappartement zoals Chroesjtsjov, maar dat geeft niet aan waar te beginnen.
Eerst moet je beslissen wat je precies wilt bereiken als resultaat van al deze moeizame, tijdrovende werken. Misschien zie je de gemeenschappelijke keukenstudio in de innerlijke visie? Of een kantoor volledig geïsoleerd van de aangrenzende kamer? En misschien wilt u al lang een extra kamer voor kinderen organiseren? Geen sloop van muren is onmisbaar.
Varianten van herontwikkeling van een Chroesjtsjov met twee kamers
De eenvoudigste manier is om alle partities te slopen en een appartement-studio te krijgen. De resulterende ruimte kan al niet worden verdeeld in sectoren, zones door dunne partities van gipsplaat, schermen, planken. Een populaire variant van het combineren van de keuken, hal en hal tot een grote kamer. Verder is de woonkamer gescheiden, maar puur formeel, hetzij door een boog, hetzij door een toog. Ja, uw huis is ruimer geworden, maar de functionaliteit van de oorspronkelijke lay-out is niet veranderd.
Er is nog een andere manier om een Chroesjtsjov met twee kamers opnieuw in te delen - om de scheidingswanden tussen de hal en de slaapkamer te verplaatsen om het gedeelte van de doorgangskamer maximaal te verkleinen. In dit geval zal er weinig ruimte over zijn in de slaapkamer, alleen op het bed, de stoel en het nachtkastje. Hierdoor kan deze kamer veranderen in een kerker zonder ramen. Het is allemaal goed, alleen als het gezin veel meer tijd doorbrengt in de woonkamer. En, natuurlijk, zelfs een microscopische slaapkamer wordt een gezellig nest met het juiste ontwerp.
Hoe kun je de badkamer opnieuw plannen in een Chroesjtsjov met twee kamers - dit is een heel apart onderwerp. In plaats van een oud gietijzeren bad, kunt u een ouderwetse douchecabine installeren, een aparte badkamer combineren en de toiletdeur naar de muur van de gang verplaatsen. Dit maakt het mogelijk om in de badkamer nog wat andere items te plaatsen, zoals een wasmachine of een boiler.
In deze situatie kunt u niet zonder een grondige stapsgewijze reparatie van de badkamer: om de riolering en waterleidingen te vervangen, om een hoogwaardige oppervlakteafwerking te doen, om een nieuwe tegel te plaatsen, om het plafond te witten, om de muren te schilderen enzovoort.
Overweeg de optie om de kamer en de loggia te combineren. Balkon en loggia worden geannuleerd (als ze in het appartement zijn natuurlijk) om het gedeelte van de hal te vergroten. Loggia zal geïsoleerd, geglazuurd en gesloopt moeten worden. Maar onthoud - de scheidingswand op het balkon (loggia) - dit is de dragende muur van uw huis! En bij het nastreven van een paar extra vierkante meters, kunt u de duurzaamheid van het vijf verdiepingen tellende gebouw zelf beschadigen.
Je kunt ook alle deuren in je huis vervangen door schuifdeuren, waardoor je nog een paar kostbare vierkante centimeters van het gebied wint.
Elke herontwikkeling moet worden gelegaliseerd, geraadpleegd door een specialist. Anders kunt u worden gedwongen om een boete te betalen en alle muren terug te brengen naar hun oorspronkelijke positie.
| | | |
| | | |
| | | |
